Jag läste igår en artikel på E24 – “Villan – en god affär på sikt”. Artikeln handlar helt enkelt om villapriser. Bostaden är ju ofta svenskens största affär och tillgång. Det är då såklart intressant att se hur prisutvecklingen på sin största tillgång varit.
I artikeln har de tittat på statistik 34år bakåt. Det visar sig att en villas pris dubbleras var tionde år och på de 34år man mätt har priserna i snitt ökat med 732%.
För mig är statisitk på bostadrätter intressantare då jag och min sambo äger 2 lägenheter. Jag kollade därför lite på SCB.se om vad man kunde hitta där. För bostadsrätter finns det bara statistik tillbaka till år 2000, den är också bara grupperad på länsnivå och inte kommunsnivå som statistiken för småhus är. För att jämföra siffrorna mellan hus och bostadsrätter tog jag fram samma statistik för husen, alltså grupperat på län och mellan 2000-2008.
Det visar sig att bostadsrätter vinner! I samtliga län har priserna för bostadsrätter under perioden 2000-2008 gått upp mer än priserna för småhus. Småhusen i landet har under perioden ökat i värde med 83% och det spöar bostadsrätterna ganska hårt med en ökning på 280%! Stockholms Län ligger faktiskt väldigt långt ner i listan på procentuell ökning under den här perioden, Småhusen har ökat med 77% och bostadsrätterna har en dryg dubblering. I toppen för bostadsrätterna hittar vi Hallands Län som också ligger 3:a bland husen efter Gotlands Län och Skåne Län som vi hittar i topp. De dyraste husen och bostadsrätterna hittar vi Stockholms Län, det är ingen direkt konkurrens där. 2:an på listan över dyrast snittbostadsrätt är Uppsala Län och de når knappt upp till hälften av Stockholms priser.
Det känns bra att bostadsrätter ökat mer senaste åren, förhoppningsvis kan det hålla i sig ett tag till. Jag tror dessvärre att det kanske inte kommer kunna fortsätta såhär så värst länge till. Di.se har tex. en artikel om att bostadspriserna generellt gick ner mellan oktober och november. Men man kan ju alltid hoppas :).
Hela listan över priserna och ökningarna hittar du nedan. Excelark med lite uträkningar kan du ladda ner här
Hus:
Län | Ökning |
---|---|
09 Gotlands län | 118,228498074454 % |
12 Skåne län | 110,680628272251 % |
13 Hallands län | 106,30081300813 % |
14 Västra Götalands län | 99,572192513369 % |
19 Västmanlands län | 94,750656167979 % |
07 Kronobergs län | 92,9967426710098 % |
05 Östergötlands län | 90,2912621359223 % |
03 Uppsala län | 87,1306005719733 % |
04 Södermanlands län | 86,6510538641686 % |
23 Jämtlands län | 85,2487135506004 % |
06 Jönköpings län | 82,703488372093 % |
18 Örebro län | 79,1476407914764 % |
21 Gävleborgs län | 78,119349005425 % |
01 Stockholms län | 76,6768292682927 % |
17 Värmlands län | 72,9310344827586 % |
08 Kalmar län | 71,2854757929883 % |
20 Dalarnas län | 70,2090592334495 % |
10 Blekinge län | 67,4626865671642 % |
24 Västerbottens län | 60,7898448519041 % |
22 Västernorrlands län | 57,6492537313433 % |
25 Norrbottens län | 53,6496350364964 % |
Bostadsrätter
09 Gotlands län | 407,865168539326 % |
12 Skåne län | 324,651162790698 % |
13 Hallands län | 240,613026819923 % |
14 Västra Götalands län | 285,897435897436 % |
19 Västmanlands län | 353,763440860215 % |
07 Kronobergs län | 306,870229007634 % |
05 Östergötlands län | 333,913043478261 % |
03 Uppsala län | 140,841584158416 % |
04 Södermanlands län | 361,855670103093 % |
23 Jämtlands län | 267,226890756302 % |
06 Jönköpings län | 329,6875 % |
18 Örebro län | 216,528925619835 % |
21 Gävleborgs län | 284,848484848485 % |
01 Stockholms län | 101,511879049676 % |
17 Värmlands län | 367,1875 % |
08 Kalmar län | 355,405405405405 % |
20 Dalarnas län | 278,461538461538 % |
10 Blekinge län | 292,708333333333 % |
24 Västerbottens län | 232,520325203252 % |
22 Västernorrlands län | 207,058823529412 % |
25 Norrbottens län | 200 % |